INFILTRATION D’EAU PAR LA FONDATION

Les infiltrations d’eau par les fondations sont provoquées par la pression de l’eau de pluie dans le sol. Mais il faut avant tout s’assurer que l’infiltration d’eau ne provient pas d’ailleurs, car des infiltrations d’eau en provenance des portes et fenêtres ou même du toit se manifestent parfois seulement au sous-sol. Une fois que nous avons déterminé que la source d’infiltration vient effectivement de la fondation, seul un expert en réparation de fondation peut vous aider à corriger le problème. Ce dernier procèdera avant tout par l’inspection complète des fondations.

LES SIGNES D’INFILTRATION D’EAU PAR LA FONDATION

L’inspection complète des fondations permettra de déceler l’infiltration d’eau. Voici les signes qui ne laissent aucun doute quant à l’infiltration d’eau dans votre sous-sol :

  • Présence d’odeur d’humidité;
  • Trace d’efflorescence;
  • Tache de moisissures au bas des murs;
  • Infiltration d’eau sur la dalle de béton;
  • Rouille ou pourriture des colonnes de soutènement; et,
  • Affaiblissement du faux plancher.

LES CONSÉQUENCES D’INFILTRATION D’EAU PAR LA FONDATION

Une infiltration d’eau par votre fondation peut engendrer une panoplie de conséquences suite à son passage, en voici quelques-unes:

  • Moisissures, champignons et bactéries;
  • Effets sur la santé des occupants;
  • Fragilisation de la structure du bâtiment;
  • Affaiblissement des capacités isolantes de l’enveloppe du bâtiment;
  • Dépréciation de la valeur immobilière;
  • Poursuites pour vices cachés en cas de vente de l’immeuble sans déclaration à l’acheteur.

Une maison exempte d’humidité et d’infiltrations sera plus saine, plus sécuritaire et procurera un bien meilleur confort à ses occupants, en plus d’offrir une efficacité énergétique supérieure et protéger la valeur du bien immobilier.

LES CAUSES D’INFILTRATION D’EAU PAR LA FONDATION

Bien que l’eau puisse se frayer un chemin dans votre domicile de plusieurs façons, voici les causes les plus fréquentes en ce qui a trait des infiltrations par la fondation de votre maison:

  • Fissures dans la fondation ou la dalle de béton;
  • Drain français défectueux, ou absent;
  • Pente de terrain négative;
  • Gouttière dans le sol défectueuse;
  • Manque d’étanchéité autour de la tige de coffrage;
  • Nappe phréatique trop élevée;
  • Pas de membrane imperméable sur la fondation;
  • Tuyau de plomberie brisé;
  • Infiltration par le haut des fondations;
  • Infiltration par les revêtements extérieurs;
  • Pente de patio ou entrée de garage;
  • Fenêtre plus basse que le niveau du sol;
  • Infiltration par les solins de maçonnerie;
  • Construction plus basse que le voisin ou la rue.

Plusieurs stratégies peuvent être mises en place pour protéger votre fondation de ces différentes sources d’infiltration d’eau. Contactez Alerte Fissure Inc. pour qu’un expert en réparation de fondation vienne débuter son inspection.

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