AFFAISSEMENT DE FONDATION

BIEN COMPRENDRE LES CAUSES

Il est important de savoir qu’au Québec, nos sols sont surtout argileux donc fortement compressible ce qui peut affaisser nos fondations. Notre sol argileux est un vestige de l’époque de glaciation wisconsinienne. Il s’agit de dépôts marins laissés par d’anciens lacs et mers sur tout le territoire lors des 65 000 dernières années. Le reste du territoire est majoritairement recouvert de till, dépôt géologique également associé à la dernière glaciation et souvent sensible à l’eau et au gel.

AFFAISSEMENT DE FONDATION DÛ AUX RIGUEURS CLIMATIQUES

L’assèchement des sols est l’une des principales causes d’affaissement de fondation au Québec, et c”est une conséquence directe du réchauffement planétaire. Certains scientifiques s’entendent pour dire que le réchauffement climatique va de plus en plus s’accompagner de périodes de sécheresse. L’argile est un sol à faible granulométrie doté d’une double particularité; il se contracte ou se dilate en fonction de sa teneur en eau. Cela dit, le plancher d’une nappe souterraine est généralement composé d’argile, et lors d’un été exceptionnellement chaud et sec, il peut arriver que l’assèchement progresse en profondeur et atteigne la couche d’argile. Lorsque cette dernière se tarit, l’argile qui a perdu de sa teneur en eau réagit alors en changeant de volume, en se contractant et en provoquant souvent l’affaissement du sol. Notons que ce processus n’est pas nécessairement réversible; en fait, il est assez rare que le sol à nouveau mouillé reprenne son volume initial, une fois qu’il a été contracté.

Il existe toutefois d’autres conditions qui aggravent les effets de la sécheresse et contribuent à l’affaissement de fondation.

AFFAISSEMENT DE FONDATION DÛ AU DÉVELOPPEMENT DE L’URBANISATION

L’urbanisation participe de plusieurs façons à l’assèchement du sol causant ainsi un affaissement de fondation. L’assèchement du sol argileux est plus fréquent en ville puisque les rues, les trottoirs et les toitures sont autant de surfaces imperméables, qui favorisent le ruissellement des eaux de pluie vers les égouts. Par conséquent, en période de sécheresse, l’eau s’évapore du sol argileux, et celui-ci a difficilement droit à sa juste part d’infiltrations d’eau de pluie.

L’INFLUENCE DES ARBRES SUR L’AFFAISSEMENT DE FONDATION

Un arbre ne devrait jamais se trouver trop près d’une maison, car il peut être la cause d’une fondation qui s’affaisse. Le sol d’argile tend à se contracter lorsqu’il perd de sa teneur en eau et c’est alors que les arbres, qui ont de grands besoins en eau, peuvent faire croître leurs racines, sous le niveau de votre fondation, pour aller chercher dans le sol l’humidité dont ils ont besoin. Les fondations en seront nécessairement affectées et finiront par s’affaisser. Il importe de prévoir une distance entre le bâtiment et l’arbre qui équivaut à la hauteur de l’arbre à maturité.

UN REMBLAI BÂCLÉ PEUT AFFAISSER VOTRE FONDATION

Un remblai insuffisant, mal compacté ou inadéquat peut très bien être responsable d’un tassement du sol et créer l’affaissement de fondation. Rappelons que le prix exorbitant des terrains de qualité ainsi que la rareté de ces derniers obligent souvent des entrepreneurs à construire sur des sols plus instables. Hélas, ces constructions neuves érigées principalement sur des terrains remblayés risquent de subir des dommages structuraux au fil du temps, si quelqu’un dans l’exécution a tourné les coins ronds. Voici les trois causes les plus fréquentes pourquoi un bâtiment peut subir des dommages sur un sol remblayé:

– Une mauvaise préparation du fond d’excavation;
– Un choix inadapté des matériaux de remblaiement;
– Un compactage insuffisant.

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